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Inversión en propiedades

Con más de 540.000 m2 desarrollados y en desarrollo  y una amplia trayectoria en gerenciamiento de activos, el equipo ejecutivo de Elandis entiende la dinámica diversa del mercado inmobiliario en las regiones en las que operamos. Desde tendencias macroeconómicas globales a desafíos del marco regulatorio local, tenemos las habilidades y el conocimiento necesarios para realizar inversiones oportunas e informadas. Administramos la propiedad durante todo el ciclo de vida.

Nuestra larga historia de transacciones inmobiliarias dió como resultado un portfolio comercial y residencial notable en ciudades clave como Buenos Aires, Miami, Tampa, New York, Los Ángeles y Panamá. Dentro de nuestros inquilinos de primera línea, actuales y pasados, se encuentran Credit Suisse, American Express, 20th Century Fox, Scotiabank, Ericsson, Cable & Wireless, Sacyr, Huawei, varios call centers y una embajada extranjera.

Nuestras inversiones desde 2010 incluyen la adquisición de más de 1.800 unidades para alquiler en Estados Unidos, una asociación histórica con Hyatt Hotels para expandir su concepto “Hyatt Place” en todo Brasil y uno de los más grandes parques logísticos de Montevideo. Continuamos buscando oportunidades que se correspondan con nuestro criterio de inversión y comercialización. Como propietarios operadores estamos interesados en inmuebles en los que podamos mejorar el activo así como el entorno.  

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Desarrollo de propiedades

Elandis ha desarrollado numerosas propiedades comerciales y residenciales a nivel mundial. En Elandis perseguimos inversiones estratégicas en diversas clases de activos. Nuestro enfoque es apoyar socios de desarrollo locales en la ejecución de proyectos y estamos felices de actuar como un socio financiero activo cuando sea necesario. Trabajamos con contratistas y equipos de diseño de primer nivel para crear un producto terminado alineado con la visión de desarrollo.

Creemos apasionadamente en la creación de un entorno construido que no sólo cumpla con los objetivos de los inversores, sino que también sea una contribución positiva a las comunidades locales. Esto significa desplegar el talento local de la construcción siempre que sea posible, elegir los diseños y enfoques que complementan y refuerzan la identidad cultural y reducir al mínimo la disrupción asociada con el proceso de desarrollo.

Trabajando en colaboración con los propietarios de tierras, arquitectos y contratistas de todo el continente americano, tenemos fuertes ambiciones de desarrollo sustentable que atienda las necesidades de las comunidades, las empresas y la industria hotelera. Nuestra experiencia se extiende desde la iniciación hasta la fase final de ejecución y entrega. Algunos de nuestros proyectos pasados y actuales incluyen Forum Puerto Madero, Beccar Plaza I y II y Grace Cafayate hotel y residencias, entre otros.

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Administración de propiedades

El equipo de administración de propiedades de Elandis está comprometido principalmente con la renovación y la mejora de nuestro portfolio inmobiliario. También ofrecemos un rango amplio de servicios de administración de propiedades a terceros tales como dueños de la propiedad, inversores y asociaciones de propietarios que requieran nuestra experiencia. Nuestro objetivo es proporcionar a los clientes un conjunto de servicios adaptados a sus necesidades específicas. El resultado es una gestión basada en  las “mejores prácticas” por una organización experta con una trayectoria demostrable en la inversión y administración de propiedades.

Equipos de mantenimiento especializados optimizan el valor de los activos a largo plazo, así como las condiciones para los residentes que viven en la propiedad, reduciendo la rotación de inquilinos, elevando las tasas de ocupación y renta y mejorando el activo a largo plazo. Gestionamos un portfolio creciente de hogares en los Estados Unidos.

Nuestra gama de servicios abarca todo el ciclo de vida de gestión de la propiedad, tal como el mantenimiento de rutina, reparaciones, inventario y gestión de ingresos, control de crédito, contratos de alquiler, negociación de seguros, intervención legal y manejo de casos.
Para las asociaciones de propietarios, ofrecemos capacidades totalmente tercerizadas como dotación de personal, cobro, administración, finanzas, presentación de informes, servicio de limpieza, mantenimiento y jardinería. Para las asociaciones autogestionadas, podemos aumentar sus equipos ejecutivos con servicios tales como presupuesto, contabilidad y cobro de morosos.

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