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Investimentos Imobiliários

Com mais de 540.000 m² de imóveis desenvolvidos e em desenvolvimento, e um longo histórico de investimento ativo e gestão de ativos, a equipe de gestão da Elandis entende as diversas dinâmicas do mercado imobiliário em todas as nossas regiões alvo. De tendências macroeconômicas globais a desafios regulatórios locais, temos as habilidades internas e o discernimento necessário para executar investimentos calculados e em tempo oportuno. Gerimos propriedades durante todo o ciclo imobiliário.

O nosso longo histórico de operações imobiliárias resultou em um impressionante portfólio de propriedades comerciais e residenciais em cidades importantes como Buenos Aires, Miami, Tampa, Nova Iorque, Los Angeles e Panamá.  Nossos inquilinos atuais e antigos incluem a Credit Suisse, American Express, 20th Century Fox, Scotiabank, Ericsson, Cable & Wireless, Sacyr, Huawei, vários call centers importantes, centros comerciais e uma embaixada estrangeira.

Nossos investimentos desde 2010 incluem a aquisição de mais de 1.800 residências para alugar em todo os Estados Unidos, uma parceria histórica com Hyatt Hotels para lançar seu conceito ´Hyatt Place´ em todo o Brasil, e um dos primeiros grandes parques logísticos de Montevidéu. Continuamos a procurar oportunidades que atendam aos nossos critérios de investimento e de corretagem. Como um proprietário-operador, visamos ativamente propriedades onde podemos melhorar tanto o ativo quanto o ambiente através de uma gestão superior, mantendo ao mesmo tempo um equilíbrio cuidadoso entre tipos de localização, propriedade e inquilino. Aproveitando esse conhecimento e experiência, somos capazes de intermediar negócios imobiliários em benefício de todas as partes envolvidas.

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Desenvolvimento Imobiliário

A Elandis desenvolveu inúmeras propriedades comerciais, residenciais e de varejo em todo o mundo. Na Elandis, buscamos investimentos estratégicos em várias classes de ativos. Nossa abordagem é apoiar os parceiros de desenvolvimento locais na execução de projetos e estamos felizes em atuar como parceiros ativos de financiamento sempre que necessário. Vamos trabalhar com empreiteiros de classe mundial e equipes de projeto para criar um produto acabado, alinhado com a visão de desenvolvimento.

Acreditamos fortemente na criação de um ambiente construído que não só atenda aos objetivos dos investidores, mas dê uma contribuição positiva para as comunidades locais. Isto significa utilizar talentos de construção local sempre que possível, escolhendo modelos e abordagens que se complementam e reforçam a identidade cultural e minimizando os transtornos associados ao processo de desenvolvimento.

Trabalhando em parceria com proprietários de terra, arquitetos e empreiteiros nas Américas, temos fortes ambições para um desenvolvimento imobiliário responsável, que sirva às necessidades das comunidades, empresas e indústria hoteleira. Nossa experiência se dá desde o início até a fase final de execução e entrega. Alguns de nossos projetos anteriores e atuais incluem o Forum Puerto Madero, Beccar Plaza I & II e Grace Cafayate Hotel & Residences, entre outros.

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Gestão Imobiliária

A equipe de gestão imobiliária da Elandis está envolvida principalmente em renovar e melhorar nosso portfólio imobiliário. Também oferecemos uma gama completa de serviços de gestão imobiliária a terceiros, tais como proprietários, investidores e associações de proprietários que solicitam nossa experiência. Temos como objetivo proporcionar aos clientes um conjunto de serviços adaptados às suas necessidades específicas. O resultado é uma gestão de “melhores práticas” por uma organização especializada, com um histórico comprovado tanto em investimentos quanto em administração de imóveis.

Equipes de manutenção especializadas otimizam as condições de vida para os residentes, reduzindo a rotatividade de inquilinos, aumentando as taxas de aluguel e ocupação e sustentando os valores dos ativos de longo prazo. Nós administramos um crescente portfólio de lares em todos os Estados Unidos.

Nosso escopo de serviços abrange todo o ciclo de vida de gestão imobiliária, tal como a manutenção de rotina, reparos, inventário e gestão de receitas, controle de crédito, contratos de locação e negociação de seguros, intervenção legal e gestão de casos.

Para associações de proprietários, fornecemos recursos totalmente terceirizados, tais como recursos humanos, recolhimento de taxa de serviço, administração, finanças e relatórios, limpeza, manutenção e paisagismo. Para associações autogestionárias, podemos aumentar suas equipes de executivos com serviços como orçamento, contabilidade e cobrança por inadimplência.  

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